济南——山东健康生态城丨楼盘测评

济南——山东健康生态城丨楼盘测评

来源：乐居君2023-11-25 21:55:05

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

章丘

约8600元/㎡

评测报告山东健康生态城位于百脉泉公园北门东行100米路北,老城区生态别墅品质大盘查看完整报告

【评测师点评楼盘】

山东健康生态城位于百脉泉公园北门东行100米路北,老城区生态别墅品质大盘

【项目亮点】

1、项目价格为8600元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积81.46~190㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有8个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于章丘新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积340000㎡；建筑面积670000㎡；有23栋；总共2976户；建筑类型包括联排、多层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为黄金物业;物业费住宅：1.57元/平米/月;市政;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.44，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。

【户型分析】

建面81平米户型-三居室-建面约81.46㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面81平米户型

该户型建面约81.46㎡，居室为3室6厅5卫，朝向为南北。

建面81平米户型，专属健身区，私密又安全；超大家庭影音室，一家人的专属活动空间。

建面81平米户型-三居室-建面约81.46㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面81平米户型

该户型建面约81.46㎡，居室为3室6厅5卫，朝向为南北。

建面81平米户型，专属健身区，私密又安全；超大家庭影音室，一家人的专属活动空间。

建面81平米户型-三居室-建面约81.46㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面81平米户型

该户型建面约81.46㎡，居室为3室6厅5卫，朝向为南北。

建面81平米户型，专属健身区，私密又安全；超大家庭影音室，一家人的专属活动空间。

建面81平米户型-三居室-建面约81.46㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面81平米户型

该户型建面约81.46㎡，居室为3室6厅5卫，朝向为南北。

建面81平米户型，专属健身区，私密又安全；超大家庭影音室，一家人的专属活动空间。

建面81平米户型-三居室-建面约81.46㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面81平米户型

该户型建面约81.46㎡，居室为3室6厅5卫，朝向为南北。

建面81平米户型，专属健身区，私密又安全；超大家庭影音室，一家人的专属活动空间。

建面190平米户型-四居室-建面约190㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面190平米户型

该户型建面约190㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

建面190平米户型，格局方正，南北通透，超大宽景阳台采光充足；主卧带独立卫生间和衣帽间，彰显尊贵，享私密生活

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是百脉泉公园北门(公交站), 与楼盘直线距离为151米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是福娃托管中心，距离楼盘1223米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有9个综合医院，最近的是济南市第六人民医院，距离楼盘1020米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个购物中心，最近的是万达广场(济南章丘店)(建设中)，距离楼盘200米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含81.46~190㎡,价格约8600元/㎡，适合意向定居章丘的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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