区域差异化视角下人口年龄结构、流动结构对住房价格的影响研究

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目录

1 绪论

1.1 选题背景和意义

1.1.1 选题背景

1.1.2 选题意义

1.2 研究内容与方法

1.2.1 研究内容

1.2.2 研究方法

1.3 创新之处及不足

1.3.1 本文的创新之处

1.3.2 存在的不足

2 文献综述

2.1 国内文献综述

2.1.1 人口自然结构与住房价格

2.1.2 人口社会结构与住房价格

2.1.3 人口地域结构与住房价格

2.2 国外文献综述

2.2.1 人口自然结构与住房价格

2.2.2 人口社会结构与住房价格

2.2.3 人口地域结构与住房价格

2.3 文献评述

3 概念界定及相关理论基础

3.1 概念界定

3.1.1 人口结构相关概念

3.1.2 住房及住房价格相关概念

3.2 理论基础

3.2.1 住房市场供求理论

3.2.2 生命周期理论

3.2.3 人口迁移理论

3.3 年龄结构与流动结构对住房价格的影响机理分析

3.3.1 年龄结构对住房价格的影响机理分析

3.3.2 流动结构对住房价格的影响机理分析

4 住房价格与人口年龄结构、流动结构现状分析

4.1 住房价格现状分析

4.1.1 住房市场发展历程

4.1.2 住房市场波动特征

4.1.3 住房价格现状区域性差异

4.2 人口年龄结构现状分析

4.2.1 人口年龄结构变动特征

4.2.2 人口年龄结构区域差异

4.3 人口流动结构现状分析

4.3.1 人口流动规模特征

4.3.2 人口流动区域差异

5 住房价格与人口年龄结构、流动结构实证分析

5.1 区域划分

5.1.1 聚类分析方法优点

5.1.2 按各省经济水平划分结果

5.2 供需模型构建

5.3 变量选取及数据来源

5.4 实证分析

5.4.1 单位根检验

5.4.2 协整检验

5.4.3 全国面板模型选择与回归

5.4.4 分区域实证回归分析

5.4.5 稳健性检验

6 结论与政策建议

6.1 主要研究结论

6.2 相关政策建议

6.2.1 积极应对老龄化态势

6.2.2 贯彻落实三胎政策

6.2.3 加快流动人口公共服务均等化进程

6.2.4 出台差异化住房政策

参考文献

攻读硕士学位期间发表论文及科研成果

致谢

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