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天津房产证上加名字怎么办理（网友经验）

来源：泰然健康网时间：2024年12月17日 23:03

天津房产证上加名字怎么办理（网友经验） - 天津本地宝

【导语】：新婚姻法出来之后,“爱我,就在房产证上加上我的名字”成为了时下流行语,越来越多的女性要求在原有的房产证上加上自己的名字。

　　很多人都不知道怎么样才能在房产证上加名字，其实在房产证上加名字流程是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的。一般有以下三种情况。

　　房产证上加名字流程问答：

　　问：本来夫妻婚内购置房产为夫妻共有财产，如原始资料上只有丈夫名字，在办房地产权证时，把妻子名字加上该如何处理?

　　答：如果是婚后购买的房屋，不管房地产权证是否写有对方的名字，都是夫妻共有财产;如果要加上对方名字，现行的政策是不能的。在第一次办理房地产权证时直接加上去，只有等到办出房地产权证后，再到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。

　　房产证上加名字流程及办理费用，主要分为三种情况：

　　房产证上加名字流程第一种情况：有房无贷办理流程是：

　　1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

　　3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

　　房产证上加名字流程第二种情况：有房有贷办理流程是：

　　1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

　　2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

　　3、其他步骤同“有房无贷”。

　　房产证上加名字流程第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

　　1、每平方米2.5元交易费。